本文作者讨论了随着经济危机和信贷危机的发展，房地产市场可能面临的一些新问题。文章还重点介绍了加利福尼亚州与信贷危机有关的一些新的建筑法律问题，以及律师现在因害怕失去家园而从公众处获得的电话类型。

　　整个南加州和整个国家，如果你拥有房地产，你已经看到你家的价值得到了短暂的削减，你在股票市场的投资已经通过地下室下降。如果您最近试图从您的银行获得贷款，抵押贷款的成本，如果您可以获得贷款，并且要求更加繁重。

　　虽然大多数 律师感觉经济放缓就像全国其他地方一样，其中一些律师，房地产和破产律师，正在看到许多客户在信贷紧缩之后寻求提起新的诉讼和申请。虽然股市迟早会出现大幅反弹，但房地产市场的回升速度要慢得多。

　　呼吁加利福尼亚房地产律师和CA财产律师寻求帮助，以打击取消抵押品赎回权或提出止赎行动，破产申请，房东租户问题，房主协会问题，承包商努力了解他们的银行如何切断他们的信贷在建设的中期，个人的信用卡限额被削减，房地产买家寻求帮助以取消合同和抵押贷款。

　　“我需要帮助来拯救我的家”，这是所有律师听到的共同请求。告诉这些来电者他们的选择是多么有限是痛苦的。

　　根据最近的一份报告，最新的问题是，对于单户住宅的建筑贷款，拖欠率现在急剧上升。因此，建筑商正在向其贷方提起诉讼，要求赔偿他们因信贷冻结而遭受的损失。

　　截至6月30日的18个月内，与20世纪90年代的储蓄和贷款危机相比，现在提起了更多次级相关诉讼。集体诉讼次级相关诉讼正在飙升。

　　加利福尼亚州针对一些最大的，现已失败的机构提起集体诉讼，指控其披露内容具有误导性，或者他们实行歧视性贷款行为。

　　预计建筑缺陷案件将会增加，建筑商也会试图偷工减料，以便能够在已经变质的建筑项目上获得一点利润。

　　但是，任何提起此类诉讼的人都无法迅速解脱。法院受到挤压，加利福尼亚州几乎没有钱聘请新法官。刑事诉讼优先，在某些司法管辖区，只有针对要求在五年内得到解决的诉讼才会被送交审判。

　　据报道，每天都有新一波的诉讼当事人或人民受到经济危机的影响，无论是有优质而不是次级贷款的人，还是不再能获得信贷而又无法获得信贷的人更长时间借信用卡借钱。

　　无论国会做了什么或不做什么，这场危机的影响将持续多年，并在可预见的未来为商业和房地产创造一个截然不同的气氛。