最近，“太阳报”发表了一篇文章，其中一些内珀维尔居民声称承包商将其撕掉(2005年10月19日)。这些房主可以做些什么来保护自己免受潜在无良承包商的侵害?

　　首先，房主应该对承包商进行一些调查，以确定是否在法庭，商业改善局或伊利诺斯州总检察长办公室之前有过针对承包商的索赔。

　　其次，房主应该通过从一些承包商那里获得估算来购买工作，而不仅仅是一个。

　　第三，房主应该花钱让律师起草合同，其条款将保护房主。承包商通常会在表格上准备一份估价，其中包含一些有利于承包商的精细印刷条款。如果房主签署此表格，则成为书面合同，本合同中的条款对房主具有约束力。

　　第四，房主应该考虑使用与银行或产权公司的托管。这将花费房主的钱，但托管公司将要求分包商在获得报酬时放弃留置权，并且托管公司甚至可以在工作完成时检查财产。

　　如果使用托管对于工作规模来说成本太高，请考虑将项目的总成本划分为较小的部分，并在完成后仅支付该部分的费用。例如，房主可以提供20%的存款，这将允许承包商资金购买材料以开始工作; 当地板在20%时; 当橱柜进入时，房屋所有者也应该要求放弃留置权，并且在支付任何分包商的工作之前，还要求总承包商完全放弃对其部分工作的留置权。

　　使用这些技术将使房主能够降低与承包商打交道的风险。当然，较低的风险意味着你在新房间的晚上睡得更好。