区别于城市的土地所有权归国家，农村土地所有权属于村集体，个人拥有的是承包经营权和宅基地使用权，所以，遇到拆迁时候，农村补偿方案也不同于城市。那么，农村拆迁可以获得那些补偿费?上海拆迁律师团为您解答。

　　农村耕地被征收可以获得以下三种补偿费：

　　(1)征收耕地的土地补偿费：为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

　　(2)征收耕地的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

　　(3)地上附着物和青苗的补偿费：指被征用的土地，有正在生长的农作物，应给予被征者农作物补偿的费用。按不同农作物每亩产量进行补偿，但一般不得高于本村上半年平均产量的总值。

　　农村房屋拆迁可以获得以下四类补偿费：

　　(1)房屋补偿费：合法建造的房屋在拆迁时可以获得补偿费，但若房屋是违章建筑将不能获得该项补偿。

　　(2)临时安置费：为了保障拆迁户的生活，拆迁方应补偿因其需要寻找临时住处所带来的不便，即使是违章建筑也可以获得该项补偿。

　　(3)土地附着物的补偿费用：农民可能在拆迁房屋周围种了许多庄稼或者植物等，拆迁方要拆迁时也能对这类地上附着物按照补偿。

　　(4)土地补偿费：农村宅基地和房屋拆迁补偿费是分开计算的，但这部分的补偿是归村集体的。但如果农民因宅基地被征收而没有其他宅基地，则可以要求村集体另行分配或支付相应的费用。

　　现实生活中经常都会出现先拆后补的情况，但这种做法是违反法律规定的，农民一定要在获得拆迁方补偿时才搬离房屋，而如果在拆迁过程中，拆迁双方可能就拆迁补偿费用、拆迁程序等问题发生争议，双方调解不成时，应提起诉讼解决争议呢。