如果您有兴趣购买企业，您可以考虑购买现有企业而不是从头开始。这种方法有几个优点。但是，在实现业务所有权之前，您需要了解一些重要的事情。

　　购买现有业务的优势

　　购买现有业务有很多好处，而不是开辟一个全新的业务。现有业务已经拥有一组内置客户或客户，因此您不必担心试图了解您的业务。此外，您可以查看业务提供的财务报表，以便更好地了解您可能会获得的潜在利润。许多小企业在没有足够的现金来完成业务的最初几年时就会失败。但是，当您购买现有业务时，您可以从许多必需品开始，例如员工，建筑物，库存和设备。前期成本也最小化。您也可以成为知识产权的所有者，而无需经历繁琐的生产和批准的任务。《山东省前期物业服务合同（示范文本）》印发

　　尽职调查

　　在寻找要购买的企业时，进行尽职调查非常重要。重要的是，您要了解业务目前的销售原因以及当前所有者面临的任何问题，因为这些是您将要面对的问题。您应该仔细调查是否存在任何现有的商业债务。该业务可能存在问题，因为它使用的设备性能不佳，这表明您在购买业务时需要支付大量的前期费用。生产库存的成本可能过高或可能存在质量问题。该业务可能遇到位置问题，其中没有足够的客户走进该区域或太多的竞争对手在附近。

　　查看文档

　　作为尽职调查计划的一部分，您必须仔细评估许多文件。您应该查看业务的资产负债表，现金流量表和其他会计凭证。查看对业务执行的任何审核。此外，查看更多有关日常业务的文档，例如应收账款和应付账款报告，债务报表，销售记录以及分解业务各种成本的文档。

　　审查法律和法律文件

　　审查业务所在的位置以及是否符合各种法律，例如业务是否具有必要的许可证和许可证。如果有任何可能影响您业务的变更，请查看分区法律。此外，审查相关的环境法规，以检查该领域的任何潜在问题，纠正可能是昂贵的。

　　审查房地产合同

　　由于您可能会根据现有的房地产合同开展业务，因此请务必仔细阅读这些条款。您可能需要考虑房产的租户。看看租金的价格和期限是多长。如果您要购买租赁空间的企业，请查看此合同以查看您可能获得的条款。

　　看看业务的组织方式

　　因为你可能会买一个业务，现有员工，但重要的是你了解每个员工的角色和他(或她)有助于业务。看看谁处于管理职位，你是否认为这个人最适合这个职位。考虑您是否需要雇用新员工或更换现有员工。审查员工文档，包括雇佣合同，培训手册，员工手册，福利计划和工作政策。

　　检查设备

　　如果设备占购买的很大一部分，请检查其状态。查看设备的年龄，是否有任何现有保修，购买价格和潜在销售价格。考虑您是否需要在购买业务后的头几年内投资维修，并在设计购买价格时考虑这些信息。

　　评估意向书

　　查看卖方的价格建议以及意向书中列出的其他条款和条件。就这些条款和价格进行谈判。

　　起草销售协议

　　当您决定购买企业时，起草一份纪念该协议的销售协议。协议至少应包括销售价格和此价格包括的价格，如房地产，库存，设备，客户名单，知识产权和品牌。协议是该流程的关键组成部分，最终可以实施。商业律师可以协助这一过程。