在某些情况下，一方有权收回房产并在拍卖时将其出售。在许多法律诉讼中可能就是这种情况，包括房屋止赎，车辆收回和储物柜拍卖。此外，该方通常有权在扣除所得收益和销售成本后，收到前房产所有者仍欠的任何金额的缺陷判断。

　　但是，即使当事人有权要求财产并将其出售，也有一方必须遵守的具体规则。如果一方错误地扣押财产并在拍卖中出售，则可能会有一些民事补救措施可供业主使用。

　　错误的丧失抵押品赎回权行动

　　止赎法律以州法律为基础，并在每个司法管辖区有所不同。但是，如果财产处于止赎程序中，则必须遵循一些具体步骤。这通常要求贷方向其业主提供通知

　　意图排除财产。

　　如果被告人造成非法，欺诈或故意压迫性的财产出售，当借款人已经解除债务或者免于治愈时，该财产会损害原告的利益，财产所有人可能会对不法取消抵押品赎回权提起诉讼。这是基于适用的州法律，例如加州关于该主题的法律。案件中可用的损害类型也取决于州法律。例如，加利福尼亚州认为，原告可以在错误的取消抵押品赎回权案件中追回侵权赔偿金，包括搬家费用，租金收入损失，情绪困扰，信用损失和惩罚性赔偿。咨询您所在司法辖区的律师，了解适用的规则和您的康复权利。

　　储物柜

　　存储储物柜的内容有时会在租户落后付款时被拍卖。但是，大多数州都要求存储柜公司提供通知并遵循特定程序。例如，存储公司可能需要在计划拒绝访问该财产之前向业主发送两份通知。未严格遵守这些要求可能导致存储公司对其提出民事索赔的责任。这些规则通常不区分故意或意外行为。

　　收楼

　　有时，如果财产所有者错过付款或违反协议，则公司会扣押消费者正在付款的车辆或其他物品。在收回的情况下，贷方通常不需要事先通知其收回的意图。但是，收回后通常必须遵循特定的规则。

　　州法律通常对此主题非常具体。例如，他们可能声明负责收回的代理人必须在收回之日起48小时内向业主发出通知。该通知可能必须包含特定信息，例如扣押的原因和车辆中的个人物品清单。通知可能需要说明业主如何收回他或她的个人财产以及如何出售物业，包括销售方式，日期和时间。可能还需要通知说明业主可以收回被扣押财产的条件。

　　如果收债人未能遵守收回法律，法律效力通常是无权判决。在某些州，业主可能有权归还被占用的财产。

　　转变

　　对于涉及您认为是盗窃的民事案件，转换是通常的法律理论。成功转换某人要求您证明您有权拥有作为诉讼标的的个人财产，被告故意干涉该个人财产，干涉是因为它剥夺了您拥有或使用财产的权利而且你遭受了损失。如果成功，可以责令被告支付赔偿金，包括适当的惩罚性赔偿金。

　　政府缉获

　　如果政府错误地扣押了财产，那么收回财产的过程往往是漫长而昂贵的。通过律师，您可能需要提出动议，撤销民事没收或释放没收。在拍卖中收回财产或赔偿其收益的过程取决于财产被采用的原因，其使用，您与财产的关联以及区分案件的其他因素。