当一个人购买商业或住宅房地产时，他或她可能会签署很多文件。通常，该人可能不知道他或她签署的每份文件的实质内容。个人可签署的较长协议中的一份此类文件或条款是强制性仲裁协议。此条款可能会影响买方和卖方的重要权利，因此在签署之前了解此信息非常重要。

　　涉及房地产交易的法律纠纷

　　在房地产合同期间，可能出于各种原因引起争议。买方可能认为卖方隐藏了销售的某些方面，并未提供有关房产状况的完整信息。签订合同后，买方可能已经离开了销售。在销售完成后，酒店可能会发现新的留置权或地役权。

　　房地产交易中的诉讼

　　当出现法律纠纷时，许多当事人可能会考虑提起诉讼。这个过程涉及雇用一名房地产律师，该律师声称该法律理由和该党想要的补救措施。提起诉讼只是这个过程的开始。提交投诉后，当事人必须付钱给另一方。然后，经常进行发现，其中包括来回发送问题或要求的各方。

　　诉讼通常非常昂贵。除了法庭费用，当事人各自负责其律师费。如果需要专家证人，提交给他或她的一方必须支付这笔额外费用。此外，由于法庭上的案件已经很多，因此法官可能需要很长时间才能审理案件。在法官或陪审团审理案件后，作出判决。但是，任何一方都可以选择对决定提出上诉，从而使流程更长，更昂贵。

　　仲裁作为替代方案

　　由于诉讼的实质性缺点，仲裁通常被用作替代方案。仲裁被认为是一种更实惠，更快速的诉讼替代方案。当事人选择的仲裁员做出决定，而不是由法官判决案件。这可能是优选的，因为各方可以选择具有背景和房地产交易知识的仲裁员，而不是具有随机选择的决策者。如果仲裁具有约束力，通常不会使用此流程提出上诉，因此它具有比诉讼更大的终结性。

　　仲裁的缺点

　　但是，仲裁确实有其缺点。通过同意仲裁，一个人放弃他或她的陪审团审判权并同意让仲裁员审理案件。当事方可以选择仲裁员时，这通常是通过消除过程来完成的。例如，当事人可以从可能的仲裁员列表开始，他们可以在逐渐减少列表时来回走动。

　　由于仲裁旨在成为诉讼的更快，更便宜的替代方案，因此在此过程中通常会有捷径。例如，发现可能是有限的。这可能意味着，如果案件被诉讼，您将没有那么彻底的机会从对方那里获得信息和证据。在诉讼中，您可以通过较长的发现过程获取所需的信息。

　　此外，您的上诉权可能仅限于涉及欺诈的情况。如果最终结果是您不喜欢的仲裁结果，您的追索权可能非常有限。在诉讼中，您可能有正当理由对决定提出上诉，例如仲裁员在法律上犯了错误，以证据方式或其他问题不正当地作出裁决。在仲裁中，这些错误可能不足以允许对案件提起上诉。

　　事后仲裁

　　一方通过在使用此格式的州或通过签署包含强制性规定的完整协议的条款进行初始化来强制仲裁成为协议的一部分。如果当事人拒绝签署仲裁协议并且交易通过，如果发生争议，可以由一方提出仲裁。法院更倾向于让当事人对案件进行仲裁，因为他们自己的票据很可能已经满了，所以这又从他们那里删除了一个案例。房地产律师可以解释签署仲裁协议是否符合您的最佳利益。