如今，随着我国的离婚率不断攀升，很多中国公民都感到人人自危，很多人都渴望通过婚前财产公证来保障自己的利益。站在法律的角度，这也是无可厚非的，是公民可以享受的权利。那么，夫妻婚前财产公证需要哪些财产和注意些什么？下面让我们了解一下吧！

　　一、婚前财产公证需要哪些材料？

　　(一)个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证；

　　(二)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

　　(三)经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。再有，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请，填写公证的申请表格。

　　二、婚前财产公证要注意哪些事项？

　　1、谁出资赞助买房钱款要分清楚

　　年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。

　　2、婚前买房房产证署名要协商好

　　在买房时无论是购买还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。

　　3、婚前财产公证或协议十分必要

　　婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。

　　4、贷款买房后月供务必不要忽视

　　现在银根紧缩，银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。

　　以上就是律霸小编为大家整理的关于夫妻婚前财产公证需要哪些财产和注意些什么方面的相关法律规定。如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到类似的问题，可以直接找所在地人民法院或公安机关，或者在第一时间找律霸网律师在线图文咨询或电话咨询。如果您还有其他法律问题的也可以咨询律霸网相关律师。