如今在房地产市场上，房屋的买卖是相对比较多的，二手房过户也是很常见的事情，对于二手房过户的话，大家对于过户费用应该是比较关注的，过户费用一般常见的包括税费等相关的问题，大家可以简单的了解一下，那么二手房过户费用一般是多少？下面律霸小编为大家具体的解答疑惑。

1、二手房营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、二手房个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。

3、二手房契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

4、二手房印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

5、二手房登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

6、二手房土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

7、二手房核档费：50元/宗。

8、二手房贷款担保费贷款额×1%担保公司

9、二手房评估费评估值×0.5%评估公司

10、二手房中介费：各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。

以上就是律霸小编为大家整理的关于二手房过户费用的相关法律规定。如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到类似的问题，可以直接找所在地人民法院或公安机关，或者在第一时间找律霸网律师在线图文咨询或电话咨询。如果您还有其他法律问题的也可以咨询律霸网相关律师。