+房屋预告登记证明对于很多债权人来说是非常重要的，但是有时候并没有开具相关证明，让很多人比较慌张。最近，就有不少向律霸网小编咨询没有房屋预告登记证明问题的。有位咨询者就表示，自己之前没想到要开房屋预告登记证明，现在才想起来，不知道会不会影响最后过户。

那么，律霸网小编就来说一说没有房屋预告登记证明怎么办吧。

《物权法》第二十条规定，“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。”

预告登记发自于当事人申请的意思表示，且将请求权通过公示手段对外展示，反映了物权要求的公示原则。预告登记既是承认并保障权利人对房产将来的法律支配关系的制度，也是债权债务关系的延伸。预告登记是请求权物权化的一种具体表现，预告登记所产生的应当是物权化了的请求权。预告登记时物权变动尚未实现，因此登记对象不是物权本身，而是将来房产物权变动的请求权。因此请求权本身虽是一种债权，但预告登记使该债权具备了物权的某些效力，是请求权物权化的一种具体表现。

预告登记具有排他性法律效力。预告登记使债权通过登记的方式记载下来并予以公示，这样，债权转化为准物权，债权的义务主体成为了不特定的，能够对抗第三人，即具有排他性。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，义务人处分(不仅仅出售，还包括设定抵押等负担行为)该不动产的，不发生物权效力。预告登记还具有追及效力，即将来的房产无论转让人转让给谁，或者房产被谁占有，经过预告登记的请求权人只要按照所签订的合同履行约定的义务后，都有权向房产实际占有人追及房屋所有权或者通过处分房产获得收益优先偿还债务的权利。

想必大家看了上面的说明之后，对没有房屋预告登记证明的应对方式有了一定的了解。大家在遇到相关问题时不要过于慌张，毕竟债权债务的关系是逃不走的，对方无法赖账。如果真的遇到了赖账的，也可以进行调解或者起诉来解决问题。

以上内容就是关于没有房屋预告登记证明怎么办的相关回答，如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到了这方面的困扰，可以直接找所在地人民法院或公安机关，直接起诉或报警立案，或者在第一时间找律霸网专业律师在线图文咨询或电话咨询。